房地快訊

根據最新實價登錄資料，今年1月淡水知名景觀高價宅「水世紀」26樓戶有26.13坪、37.43坪2筆成交紀錄、成交單價分別為1130萬元、1550萬元，每坪單價分別為43.2萬元、47.6萬元，買方為知名大漢豆腐的製造商「川武食品」，此次交易雖創下近年該社區最高成交單價，但已無往日6字頭榮景。

交通部鐵道局13日標售高鐵桃園、新竹、台中及台南站特定區27筆標號，共吸引77封標單，各大建商爭相插旗，總標脫率達74.1%，使得開標作業持續數小時，其中總底價最高的竹北市世興段11、12、13地號，由林姓自然人得標，得標價格高達46.8億元，經查應為寶佳機構副董事長林家宏。而除了台中站2筆皆無人投標，其他3站標脫總金額高達173.13億元，超越標售總底價。

四季如夏的南部卻沒一座水上遊樂園？不要緊未來在高雄將有一座世界級的水上樂園出現在大寮區，估計在2019年開幕，大寮民眾都樂觀其成，在地建商也看好，期許水上樂園帶來的人潮能促進大寮商圈發展。

看好高鐵台南站區重大建設持續推動，交通部鐵道局今(13)日早上公開標售台南站區13標住宅與商業區大筆精華地，開標結果，吸引多家上市與中北部、台南重量級建商進場搶標，順利標脫11筆土地，標脫率高達84.6%，上市建商達麗建設，以總價17.69億元，擊退另5家建商，標得該區高發二路一筆7771.2坪商業區土地，單坪得標價約22.77萬元，成為最大贏家；華友聯開發也以11.66億元，標得2筆合計7516.8坪住宅區精華地，單坪得標價約15.5萬元，業者皆表示將規劃大樓產品，推案時程最快明後年。

不少名人進駐的信義計畫區豪宅「亞歷山大」藝術廣場，實價揭露，今年2月13樓戶交易，總價1.25億元，拆算車位每坪95.9萬元，創社區新低，也是該社區在實價揭露資料中，首度單價跌破百萬的交易。

日前台北馥敦飯店南京館已經台北市政府核准通過，成為全台第一起依危老條例改建的飯店，六福客棧近期將闖關成功的傳言甚囂塵上；六福表示，已在今年3月初依危老條例向北市府申請，但目前仍在審核當中。該案如果通過，有機會成為第二例。