房地快訊

危老重建時程獎勵將於明年落日，內政部營建署正研擬危老轉接都更措施，預計8月邀集地方政府聽取意見，希望未來老屋改建要走危老或選擇都更，能夠更加明確分流，並採分級分類方式給予不同條件規範。

台中捷運綠線預計2020年全線通車，看好軌道經濟將啟動，建商、壽險業者積極購地，光是今年上半年已達333億元，六都排名第一，預料隨通車題材發酵，下半年購地潮還會升溫。

第2期社宅包租代管計畫即將開辦，營建署今天表示，政府、公會與縣市政府攜手推動，預計將有2萬戶包租代管投入租屋市場。

欣元商仲調查指出，東區房東普遍降租之下，忠孝東路四段過去一年已有21家店進駐，空置店面已從今年第一季27間，目前減至19間，店面空置率也從13.4％，降至9.4％，大減4個百分點。

欣元商仲調查指出，東區房東普遍降租之下，忠孝東路四段過去一年已有21家店進駐，空置店面已從今年第一季的27間，目前減至19間，店面空置率也從13.4%，降至9.4%，大減4個百分點。欣元商仲總經理焦文華表示，調查顯示，東區商圈今年上半年就是景氣谷底，最近開店詢問度明顯增加了三成，其中以日、韓、港、中品牌最積極；目前仍空置店面中，已有四、五家新租方在洽談，明年下半年空置率可望降到5%內。

世邦魏理仕預期，台北市信義區A級商辦租金上漲所產生的外溢效果，將使其他商圈辦公大樓受惠，2019全年台北A辦平均租金年增率可望達3.5%，創10年來最大增幅。