房地快訊

第一太平戴維斯於近日辦理台中市台灣大道公益路精華角地標售，該土地總面積482.18坪，土地使用分區為住2及住3，並已獲核准移入容積。確切位置位於台灣大道與公益路交叉口，標售底價為6.2689億，換算每坪土地標售底價為130萬，開標日期為今年8月27日。

中央銀行今天公布6月房貸餘額與建築貸款餘額雙雙續創歷史新高，且房貸餘額年增率5.29%，寫下2011年6月以來的新高紀錄，建築貸款餘額年增率也是2012年9月以來的高點。

中信房屋研展室副理張漢超表示，全台房租雖在過去100個月中，上漲了99個月，但是漲幅僅6.72%，遠低於物價漲幅，除了部分市中心區，對其他地區租客來說， 感受並不明顯。

台中交通設施更加完備，土地釋出價格也升溫。第一太平戴維斯最近辦理台灣大道公益路精華角地公開標售，土地總面積482.18坪，土地使用分區為第二種住宅區及第三種住宅區，並已獲核准移入容積。全案位於台灣大道與公益路的交叉口，標售底價6.2689億元，換算每坪土地標售底價為130萬元，開標日期為8月27日。

住商機構統計旗下加盟店發現，近三年六都房屋成交天數有逐漸拉長趨勢，以整體買氣來看，去年下半年房屋去化最快，平均不到100天賣掉一間房子。

工務局指出，205兵工廠遷建計畫總經費約121億元，由新工處代辦，計畫包括三大營區遷建標案工程，首先動工中科院林園營區工程，內容依軍方需求進行營區內廠房拆除、新(增)建、整修廠庫房及其他土木附屬設施等，在規劃上並將綠建築、節能、無障礙空間等設計理念引入建築中，經費約為3.8億元。前鎮區205兵工廠，位在中山及凱旋路口精華地段，鄰近高雄世貿展覽館、市立圖書總館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心及環狀輕軌等重大公共建設，佔地約57公頃屬多功能經貿園區用地，205兵工廠遷建後，市府將以舊廠址為中央綠心，打造具文化、人文、經濟及提供民眾遊憩的園區，並期盼該區以多元優良的環境招攬優質企業投資進駐。