房地快訊

第一太平戴維斯於近日辦理台中市台灣大道公益路精華角地標售，該土地總面積482.18坪，土地使用分區為住2及住3，並已獲核准移入容積。確切位置位於台灣大道與公益路交叉口，標售底價為6.2689億，換算每坪土地標售底價為130萬，開標日期為今年8月27日。

世邦魏理仕預期，台北市信義區A級商辦租金上漲所產生的外溢效果，將使其他商圈辦公大樓受惠，2019全年台北A辦平均租金年增率可望達3.5%，創10年來最大增幅。

住商機構統計旗下加盟店發現，近三年六都房屋成交天數有逐漸拉長趨勢，以整體買氣來看，去年下半年房屋去化最快，平均不到100天賣掉一間房子。

台中交通設施更加完備，土地釋出價格也升溫。第一太平戴維斯最近辦理台灣大道公益路精華角地公開標售，土地總面積482.18坪，土地使用分區為第二種住宅區及第三種住宅區，並已獲核准移入容積。全案位於台灣大道與公益路的交叉口，標售底價6.2689億元，換算每坪土地標售底價為130萬元，開標日期為8月27日。

中信房屋研展室副理張漢超表示，全台房租雖在過去100個月中，上漲了99個月，但是漲幅僅6.72%，遠低於物價漲幅，除了部分市中心區，對其他地區租客來說， 感受並不明顯。

住商機構於日前統計近年家戶購屋比，上半年六都平均為1.8％，為近5年同期新高，年增0.1%，除了台北市外，其餘五都均較去年同期成長。其中，六都家戶購屋比最高的是桃園市，達2.2％，為桃園升格直轄市以來連續5年蟬連六都同期最高。