房地快訊

近來頻傳實價登錄做假、故意拉高價格，屋比房屋總經理葉國華表示，這是市場公開的秘密，很多業者都這麼做；淡江大學產經系副教授莊孟翰說，現在市場已發展出多種抬高價格手法，登錄價格往往比實際成交價格高出一到兩成。

在我們身邊都有這樣的例子，為什麼明明大家收入水準差不多，自己還在為沒有一間自己的房子而苦惱，有些人卻不知不覺買了好幾間？為什麼有的人買房很容易，自己買房卻很難？並且隨著收入不漲房價卻不斷上漲的同時，買房更加不容易，差距也越拉越大。民眾不免要問：除了控制自己的消費，買房還有什麼技巧？筆者在這裡嘗試提出幾點建議，供大家參考。

央行官員指出，銀行積極衝刺房貸業務，為爭取優質客戶，紛紛推出利率優惠房貸專案，使房貸利率持續溜滑梯。

為協助耐震能力不足的老舊建物補強、降低民眾負擔，營建署今年規劃補助250件建物補強，每件補助最高新台幣220萬元，其中一戶示範建物25日將在花蓮開放觀摩。

第一太平戴維斯指出，本土資金充沛，加上強勁的總部化需求，帶動商用不動產市場的巨額交易頻傳，近兩年單筆超過50億元交易即有八件，成交金額累計達993億元，主要類型為零售商場與辦公大樓。

依據內政部實價登錄資料，今年1-8月六都不動產交易類型，僅台南市以透天居多，其他五都熱銷類型都是住宅大樓，新北市將近一半的交易為購買住宅大樓，房價最高的台北市，住宅大樓交易量也大於公寓。