申報房貸利息扣除額 須符合4大要件

2019-11-15      經濟日報 住展雜誌／住展房屋網

財政部台北國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅，向行庫借款所支付的利息，申報綜所稅時若要列舉扣除，須符合同一申報戶內之納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度，在該自用住宅地址辦完戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用。

該局說明，納稅義務人申報綜所稅列舉扣除購屋借款利息，應符合下列要件：(1)該自用住宅登記為同一申報戶之本人、配偶或受扶養親屬所有，及於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記；(2)該自用住宅無出租、供營業或執行業務使用者。

(3)每一申報戶以1屋及每年扣除數額以新台幣30萬元為限，但申報有儲蓄投資特別扣除額者，其扣除額應先自購屋借款利息中減除；(4)須領取向行庫辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據以備辦理。

該局呼籲，納稅義務人列報因購買自用住宅房屋，向行庫借款所支付的利息扣除額，應符合上述各項要件，列報前也務必再次確認，以避免因不符合稅法規定遭剔除補稅。

資料來源：https://money.udn.com/money/story/5621/4167762