台中西區精華角地 底價6.3億標售

2019-07-25     經濟日報 住展雜誌／住展房屋網

第一太平戴維斯於近日辦理台中市台灣大道公益路精華角地標售，該土地總面積482.18坪，土地使用分區為住2及住3，並已獲核准移入容積。確切位置位於台灣大道與公益路交叉口，標售底價為6.2689億，換算每坪土地標售底價為130萬，開標日期為今年8月27日。

該塊土地多年前為台中茶飲簡餐店「水舞饌」，為台中市年輕人熱門聚會場所。第一太平戴維斯協理丁紋甄表示，目前台中市區土地交易兩大熱區分別為7期與台灣大道沿線，該案未來無論是規劃為住宅、商辦大樓、餐飲旗艦店或是飯店，發展潛力都相當高，但由於位角地，分析商用不動產規劃潛力大過住宅。

第一太平戴維斯總經理黃瑞楠指出，台中市土地交易自去年起開始升溫，根據統計，今年上半年台中市單筆3億元以上的大型土地交易總額達333億元，為6都中第一，較第2名的台北市高出近70億。其中台中市區土地仍是投資人布局重點，7期、西屯區及北區等地土地交易占比達57%，市郊與新興開發區則占43%。

資料來源：https://money.udn.com/money/story/5621/3951232