全台首座坪價百萬豪宅 致和園產權糾紛終結

2019-06-21      經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

全台首座每坪百萬元豪宅「致和園」，完工後因產權糾紛閒置長達16年。今年3月20日經最高法院判決確定，終結致和園爭訟多年的產權糾紛，負責整合該案的久揚機構昨(20)日指出，考慮重新拉皮或拆掉重建，希望以最快速度重新開發。

「致和園」當初開價曾經超越「帝寶」，位於台北市仁愛路上，基地近500坪，原地主為掬水軒家族與第一產物保險、中國人壽等多人持有，2003年完工至今已達16年，該棟規劃地上16樓、地下三樓，並推出一層一戶面積約160坪。

該案於2000年為預售階段，雖然當時處於房市低迷期，但「致和園」仍喊出每坪百萬元，開價超過同時期推出的「宏盛帝寶」，也被業界稱之為「首座百萬豪宅案」。

後來因為持有的食品家族遭逢財務危機，由於「致和園」基地有部分土地的產權不明，引發「搶地」大戰，甚至爆發該家族遺產稅難以繳納，連帶使地上建物遭到法拍。

久揚機構經理陳淑貞表示，「致和園」當初完工後，連使用執照都沒有取得，因此其餘地主也無法分回持有部分。目前該棟住宅大樓長年無人居住，但久揚機構定期維護。

時隔多年後，全案在今年3月20日經最高法院判決確定，當初買方、現為久揚機構副總張輝明合法有效取得後，將其所有權移轉給迅邦建設都是有權處分。而迅邦建設與久揚機構為關係企業，也意味著久揚機構將主導整合「致和園」。

資料來源：https://money.udn.com/money/story/5621/3884150