不動產買賣「這情況」會被判刑、罰鍰

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2020年10月19日有媒體報導民眾於高雄市購屋時，被要求於買賣契約外另簽定「折讓單」，並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報，使價格灌水。對此，內政部表示，折讓單亦屬買賣契約之一部分，買賣雙方應依完整契約內容，按折價後金額核實申報，如果仍以折讓前的高價申報，即為申報價格不實，依法將處罰3萬元至15萬元罰鍰，且涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪，可處三年以下有期徒刑。

內政部表示，為確保成交價格資料的正確性，內政部持續要求各縣市政府對於申報交易價格異常案件進行查核。買賣雙方如有申報價格不實情形，依規定將按次處3萬元至15萬元罰鍰，至完成改正為止，並將斟酌個案違法情節，主動移送檢調偵辦。特別提醒買賣雙方申報時務必如實申報，以避免觸法受罰。內政部指出，對於民眾檢舉高雄市申報不實個案，高雄市政府已將案件下架，並進行查核。

提醒買賣當事人若知悉有申報不實的情形，可向當地縣市政府檢舉，以維護自身權益及交易市場資訊透明正確。 

資料來源：https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/201663/%E5%85%A7%E6%94%BF%E9%83%A8%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E3%80%8C%E9%80%99%E6%83%85%E6%B3%81%E3%80%8D%E6%9C%83%E8%A2%AB%E5%88%A4%E5%88%91%E3%80%81%E7%BD%B0%E9%8D%B0?fbclid=IwAR1A4RSgnZ2j6Cn5ShceqfylcjofysNEt458T0D0BaFKDbAbZtSfcsQiyE0