房地快訊

北市商辦缺貨，指標辦公大樓近來租金、售價紛寫新紀錄。遠雄人壽今年5月出售「統一國際」大樓高樓層，總價22億，每坪158萬元，創該大樓實價登錄新高；新光信義金融大樓揭露19樓以每坪3,676元出租，也創該大樓實價租金新高價。

房市不好，不少人仍認為房地產是最好投資工具。房地產學者章定煊統計交易成本、房貸支出指出，2014年買房的人，如果漲幅沒達到16%以上，其實都是賠。

為保障弱勢負擔租金能力，內政部針對包租代管設有租金上限2萬2,500元，不過台北市政府認為租金天花板不符北市租金行情，有礙包租代管媒合，積極爭取調高租金上限。營建署今（3）日點頭同意，預計今年7月將陸續展開的包租代管第二期計畫，將調高北市租金上限，其餘縣市則維持原上限。

根據高雄市地政局資料顯示，5月買賣移轉量為3,626棟，月減2.2%，但比去年同期依舊增溫。累計前五月買賣移轉1.66萬棟，年成長21.7%。

5月房市買氣再增溫，受傳統旺季、大選前買盤出籠等刺激，六都5月買賣移轉棟數為2.2萬棟，創近五年來同期新高，包括台中、台北、桃園月增皆逾兩成，基期較高的新北市也有17%的增幅。整體買氣台中以北明顯回溫，惟高雄月減2.2%。

青埔房市再添柴火，21世紀不動產表示，華泰名品城第三期園區上月開幕後，近期當地房仲店頭來店客倍數成長，房價也進一步止跌回穩。