房地快訊

據內政部統計，2019年第一季老宅買賣移轉佔比，六都屋齡30年以上房屋占比，其中台北市48.66%、新北市29.04%、桃園市18.68%、台中市33.1%、台南市27.26%及高雄市21.13%，顯見中古屋買賣市場，「老屋」成為主力商品之一。

實價揭露，北市中正區知名豪宅「揚昇君臨」今年兩戶轉手，成交價創成屋以來新低，不過屋主仍都有1,000多萬獲利。累計該社區有9戶有轉手交易紀錄，每一戶都獲利，最多達6,820萬元，最少也有1,100萬元。

一般認為重畫區空屋比例高，但營建署資料顯示，目前全台11個知名重畫區，有八個低度用電住宅占比在兩成以內。其中，一度和淡海、林口新市鎮合稱「林三淡」的三峽北大特區，空屋占比僅9%，比全台平均10%還低。

內政部統計今年上半年全國住宅開工量5.3萬宅，較去年同期增加15%，創近五年新高。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年以來，包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、五大行庫新增房貸等房市指標，都創下近五年同期新高，反映目前房市應該是近五年來表現最好的時刻。

2019-08-15 經濟日報 記者游智文╱即時報導